Achat Maison 4 pièces 71m² EGLETONS 19300
136 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (126945 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 21142E
Description du bien
Située en plein coeur d'Égletons, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 offre une belle qualité de vie avec des prestations modernes. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Fonctionnelle et optimisée, elle séduit par son agencement soigné et l'utilisation de matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter de l'air libre sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un confort de vie sans effort. En complément, le bien comprend deux garages supplémentaires pour lesquels une demande de transformation en habitation a déjà été déposée. Le permis de construire a été accepté et reste valide à ce jour.
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif avec potentiel de revalorisation ou pour une résidence principale avec des perspectives d'aménagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EGLETONS (19300)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS