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Réf. 21148E

Achat Maison 12 pièces 306m² MARCILLAC LA CROISILLE 19320

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien

Au coeur du village de Marcillac-la-Croisille, cette magnifique demeure en pierre sera vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut tout autant rester une résidence principale de caractère qu'accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, la propriété offre sept chambres, une pièce palière aujourd'hui aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine ainsi qu'un espace buanderie et cave. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont l'un équipé d'une douche. Le grenier, aménageable, occupe l'intégralité de la surface de plancher et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. En complément, l'ensemble bénéficie d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier, ainsi que d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain rare de plus de 7400m²; véritable écrin de verdure au coeur d'un bourg dynamique et attractif.

Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 306 m²

    Localisation du bien

    MARCILLAC LA CROISILLE (19320) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4970 € TTC / an et 6800 € TTC / an
      Non communiqué

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