Achat Maison 6 pièces 171m² MERLINES 19340
171 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (159216 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 21144U
Description du bien
Construite dans les années 1850, cette superbe maison de caractère, construite en pierre et couverte d'une toiture en ardoise agrémentée de chiens-assis maçonnés, séduit par son authenticité et ses prestations actuelles. Offrant des volumes confortables d'environ 170 m² habitables, elle a été rénovée récemment avec soin et offre une décoration sobre et sans faute de goût, mariant l'élégance des matériaux anciens, tels que les parquets en chêne, à des équipements modernes pour un confort optimal. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, et d'un grenier entièrement aménageable, permettant de multiples possibilités. Son confort est entre autre assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 et un double vitrage PVC récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 640 m², idéal pour les moments de détente. Cette maison dispose aussi d'un garage en sous-sol pratique et spacieux, accessible depuis l'intérieur. Toutes commodités à proximité (commerces, médecin, écoles...). Une maison rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
Localisation du bien
MERLINES (19340)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS