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Exclusivité
Réf. 5340IR

Achat Maison 3 pièces 79m²

262 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (250000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


En Exclusivité chez Cabinet Rolland , Girot !

Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook !

Maison située à la sortie de Saint-Germain sur ille avec tout ses avantages, commerces, écoles
et gare SNCF.

Pour habiter ou pour investir, un terrain de 800 M² divisible et constructible pour mener un
double projet,
Pourquoi pas ?

Il faut se rendre sur place pour découvrir le potentiel de cette maison. Des travaux seront
incontournables mais une fois actualisée et son grenier exploité, cette maison ouvrira un
nouveau chapitre de sa vie et de la vôtre !

Au Rdc vous trouverez 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, wc, buanderie
A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, wc et 1 grenier exploitable,
Garage.

Opportunité rare à voir absolument !

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (379 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      379
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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