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Exclusivité
Réf. 5340IR

Achat Maison 3 pièces 79m²

272 740 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (260000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


En Exclusivité chez Cabinet Rolland , Girot !

Rare opportunité !

Un nouveau chapitre s'ouvre pour cette petite maison au charme de l'ancien située dans une ville recherchée !
Quelques travaux d'actualisation et d'aménagement suffiront à révéler tout son potentiel .

Au Rdc vous trouverez 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, wc, buanderie
Au premier, 2 chambres, 1 salle de bains, wc et 1 grenier exploitable,

Cette maison s'ouvre sur un terrain d'environ 800 M².
Divisible et constructible, vous pourrez également envisager d'utiliser une partie du jardin pour mener un nouveau projet, à étudier.

A visiter rapidement !

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Vidéo promotionnelle disponible sur nos réseaux sociaux : Instagram et Facebook"

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (379 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      379
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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