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Exclusivité
Réf. V1560030137

Achat Appartement 3 pièces 67m² SANARY SUR MER 83110

40 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 57,9% TTC (17211 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes commodités et des plages, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 67 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété avec piscine bien entretenue (sans ascenseur).
Il se compose d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparé ainsi que de rangements pratiques.
Son emplacement idéal, à proximité immédiate du coeur de Sanary, en fait un investissement sûr et recherché.
Conditions de la vente en viager occupé :
Viager occupé par une personne âgée de 81 ans
Bouquet d'un montant de 25 900 EUR et rente viagère : 1 800 EUR
Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans une station balnéaire prisée de la Côte Varoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 93
  • Quote part charges courantes : 1150 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SANARY SUR MER (83110) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2023

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1023 ROUTE DE BANDOL 83110 SANARY SUR MER

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