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Exclusivité
Réf. KM-40-E

Achat Maison 5 pièces 102m² LA TRINITE 06340

390 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE . Charmante maison sur les hauteurs de la Trinité quartier La Plana , à 5 min de Nice
Nous vous proposons cette maison discrètement mitoyenne de 5 pièces, d'une superficie de 102 m2, répartie sur 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 353m2 .
Détails du bien :
Premier niveau : Un salon avec sa cheminée et avec cuisine ouverte aménagée de 32 m2, donnant sur une grande terrasse orientée Sud Est idéale pour profiter du soleil . Ce niveau comprend également une salle de douche et un WC séparé
Niveau intermédiare : Un accès vers l'extérieur et deux chambres de 10 m2 et 10,5m2 donnant sur le jardin .
Niveau supérieur : 2 spacieuses chambres de 15 et 17 m2 avec vue sur les collines verdoyantes et un wc
A l'extérieur vous apprécierez les deux grandes terrasses et le jardin , ainsi qu'un grand garage de 23 m2 et une cave . Une place de stationnement extérieure et privative complète ce bien .
Pour votre confort , la climatisation réversible dans le salon , du double vitrage , des volets solaires, un portail electrique et la fibre .
Copropriété de 210 lots dont 113 lots d'habitations . Pas de procédure en cours connue . Charges annuelles 311,56 EUR soit 25,96 EUR mensuel Taxe foncière 1656 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Am ricaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TRINITE (06340) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMO-SUD

    27 AV DE NICE 06800 CAGNES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : +33 6 76 08 57 91
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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