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Exclusivité
Réf. VMA90002177

Achat Maison 7 pièces 135m² LIMOGES 87100

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (235996 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Édifiée dans les années 1930, cette maison familiale conjugue le charme de l'ancien, avec de très beaux parquets en bois massif, et le confort d'aujourd'hui.
Sur137 m2 répartis sur trois niveaux, elle propose :


unséjour lumineux,


unesuite parentaleavec salle d'eau privative et bureau intégré,


trois autres chambres,


unbureau ouvert de 10 m2,


unecuisine équipée ouverte sur le jardin,


ungarage attenant.


Le tout dans unexcellent état général, aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profitez d'unjardin de ville de 100 m2, arboré et fleuri. L'adresse reste citadine, avec ses rues alentour, mais l'ambiance sonore demeure contenue et agréable.
Une maison qui associe élégance, confort et authenticité, avec le privilège d'un jardin en coeur de ville.
Prix : 249.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 236.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (254 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3010 € TTC / an et 4120 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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