Achat Appartement 2 pièces 50m² MONTPELLIER 34000
298 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP955086
Description du bien
VENTE d'un Appartement T2 (50 m²) avec garage à Montpellier, vue sur le bassin Jacques Cœur. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Montpellier, dans le quartier prisé de PORT MARIANNE. Ce bien rare offre une surface habitable de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et sa vue dégagée sur le bassin Jacques Cœur. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée.
Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, avec ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le chauffage collectif garantit une gestion efficace de la température.
L'appartement est également équipé d'un interphone et d'un vidéophone pour votre sécurité. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif, un atout indéniable dans cette zone urbaine.
Ce bien fait partie d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation stratégique, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 232 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info123 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER