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Réf. TLOC104492

Achat Local Professionnel 577m² ROYAN 17200

1 950 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Nous avons le privilège de mettre en vente les murs commerciaux de cet établissement de 577 m² répartis sur deux niveaux et complétés par 16 emplacements de parkings privatifs en sous-sol.

Cet établissement est modulable suivant vos besoins. Activités diverses possibles : Médicale (possibilité "scanner" grâce aux compteurs électriques), contact public, stockage, bureaux, centre administratif...

Une localisation exceptionnelle pour une bonne visibilité. Quelques minutes à pied du centre de Royan, route très passante et arrêt de Bus. De plus l'établissement dispose d'un grand parking extérieur pour l'accueil de votre clientèle.

Point important et non négligeable : cet établissement est ressent et bénéficie de toutes les dernières normes d'accessibilité et de sécurité.

Ces murs sont actuellement "libre d'occupation"

Copropriété de qualité et très bien entretenue depuis la construction du local. N'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses.

Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Montant des charges 5600€/an
Procédure en cours : Non. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 577 m²
  • Surface divisible : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Quote part charges courantes : 5600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • C (209 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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