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Exclusivité
Réf. UF-A40084JAM22

Achat Maison 3 pièces 123m² ST ETIENNE DU GUE DE L ISLE 22210

72 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

A40084JAM22 - Avez-vous déjà rêvé d'un refuge en Bretagne pour échapper au rythme effréné du quotidien ?
Si oui, cette maison pourrait être faite pour vous ! Charmante maison mitoyenne en pierre avec deux chambres, située dans le paisible village de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle.
Cette propriété est autonome, non raccordée au réseau électrique. Elle est équipée de panneaux solaires reliés à des batteries 24V, qui fournissent l'électricité et chauffent l'eau pour la douche.
Nichée dans un endroit tranquille, la maison dispose d'un jardin facile à entretenir de 451 m², idéal comme résidence secondaire à fermer et oublier ou comme habitation principale à faible entretien.
Il y a une boulangerie dans le village, et la ville plus grande de Loudéac se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Vous y trouverez des supermarchés, des bars, des restaurants, des centres médicaux -- tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 123 m²

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DU GUE DE L ISLE (22210) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (397 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      397
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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