Achat Appartement 3 pièces 57m²
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4406
Description du bien
Appartement / Bureau à vendre - Orléans, entre Place Dunois et Faubourg Saint-Jean
ARC Immobilier vous propose cet appartement de trois pièces situé au 4? étage d'une résidence récente.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement utilisé comme bureaux, il peut facilement retrouver sa fonction d'habitation.
ses +++: Deux terrasses, un box fermé, résidence récente et bien entretenue,
Quartier recherché, proche du centre-ville.
Proffitez des deux terrasses pour siroter votre café du matin et ne perdez plus de temps à chercher une place de stationnement car cet appartement vous est proposé avec son box fermé .
Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Madeleine) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Orleans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 183
- Quote part charges courantes : 1159 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2023
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE