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Exclusivité
Réf. 2289-IMMODEFRANCEFV

Achat Maison 9 pièces 330m² GRAMMOND 42140

406 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Ancienne Ferme, Fort Potentiel !
Magnifique ferme rénovée en 1995, offrant une surface habitable d'environ 330 m² (2 Habitations) sur un terrain de 1755 m².

Cette propriété, libre de toute occupation à la vente, est un véritable havre de paix ! Plusieurs possibilités s'offrent à vous, une belle et grande résidence principale, du secondaire, du gite...

La première habitation comprend un étage à personnaliser, Salon/séjour, cuisine, buanderie, une chambre, une salle de bains et une salle d'eau.

Une cour intérieur sépare les deux bâtisses.
La seconde habitation comprend une entrée, une grande pièce de vie (salon/séjour et cuisine), 4 chambres, une salle de bains. De beaux volumes et du charme.

Le jardin de 1755 m² est un écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La vue imprenable sur la verdure environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette propriété, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. L'assainissement est récent et conforme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 330 m²

    Localisation du bien

    GRAMMOND (42140) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (315 kWh/m² an)
      F (94 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      94
      94
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3780 € TTC / an et 5170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO DE FRANCE - CGIL

    74 D avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

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