Achat Maison 4 pièces 78m²
242 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (229997 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-STG-73324
Description du bien
Maison de Plain-Pied, 2 Chambres, Jardin, Aiguillon sur Vie
Une maison qui se démarque clairement dans sa catégorie. Venez juger par vous-même.
Située au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 78 m², implantée sur un terrain clos de 600 m².
Les atouts principaux :
Exposition plein Sud,
Cuisine aménagée et équipée, suivie d'un salon-séjour de 30m² avec poêle à bois récent, donnant accès au jardin et à une terrasse de 20 m²,
Deux chambres situées à l'opposé de la pièce de vie, elles aussi tournées vers le jardin,
Salle d'eau, WC indépendant et cellier pour un rangement pratique,
Espaces annexes :
Une dépendance de 16 m² avec eau et électricité (actuellement utilisée comme abri de jardin)
Un appentis de 18 m²
Un cabanon de 7 m²
À propos d'Aiguillon sur Vie :
Commune vendéenne située à 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Brétignolles-sur-Mer, Aiguillon-sur-Vie offre un cadre de vie paisible, avec commerces, écoles, vies associatives et services de proximité. Elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les zones touristiques.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE