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Réf. FNA14-6350

Achat Maison 5 pièces 170m² BAYON SUR GIRONDE 33710

499 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (471627 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE. Nichée dans un écrin de verdure, avec vue directe sur la Gironde, sans être en zone inondable, cette demeure en pierre de la fin du XIXe siècle vous attend. Elle comprend 4 chambres, 2 points d'eau, une entrée, une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'un salon lumineux et chaleureux. Un poêle GODIN et une cheminée PHILIPPE assurent un confort optimal en hiver. Les dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement. Le parc arboré et clôturé, sans vis-à-vis, crée un havre de paix. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    BAYON SUR GIRONDE (33710) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2021

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