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Réf. FNA14-6350

Achat Maison 5 pièces 170m² BAYON SUR GIRONDE 33710

551 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (525000 € hors honoraires)

4 chambres Balcon

Description du bien

SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE. Coup de c?ur assuré!!! Cachée dans un écrin de verdure, avec vue directe sur la Gironde, dans un parc arboré et clôturé sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de la fin du XIXème siècle, au charme indéniable. Elle se compose de 4 chambres, 2 points d'eau, une entrée, une cuisine récente et fonctionnelle ainsi qu'un salon lumineux et chaleureux. Un poêle GODIN et une cheminée PHILIPPE vous assurent un maximum de confort en hiver et les possibilités d'aménagement des dépendances finiront de vous séduire. . . L'environnement est exceptionnel, un véritable havre de paix, ne passez pas à côté!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    BAYON SUR GIRONDE (33710) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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