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Réf. FNA9-4940

Achat Maison 5 pièces 112m² LA SAUVE 33670

266 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

PROCHE DE CREON. Située au c?ur du charmant village de La Sauve, à proximité des commodités tout en bénéficiant d?un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel après rénovation. Le tout sur un grand jardin arboré d'environ 1 300 m², parfait pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets familiaux. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses et d'un bureau, idéal pour télétravail ou chambre d?enfant. Vous profiterez également de nombreuses dépendances : un atelier, deux garages et une cave.
Venez découvrir sans tarder cette maison saine sur une base solide, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Les + : centre bourg à pied (écoles, commerces, transports), environnement campagne paisible, fort potentiel d?aménagement, maison non mitoyenne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2288 et 3096 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA SAUVE (33670) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (336 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      336
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2288 € TTC / an et 3096 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

    Appeler l’agence Tél : 0985807384
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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