Achat Maison 5 pièces 84m²
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (305344 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 752
Description du bien
À découvrir sans tarder ! Charmante maison parfaitement entretenue aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
CR IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison en excellent état, idéalement située dans une impasse paisible, à seulement 700 mètres des commerces et à 1,6 km de la très prisée plage de Boisvinet.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale composée d'un salon chaleureux avec cheminée insert performante et d'un espace salle à manger ouvert sur un agréable jardin exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Un garage attenant apporte un réel confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré de 426 m², facile d'entretien, agrémenté d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Les points forts :
Environnement calme et recherché en impasse
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Trois chambres
Exposition plein Sud
Jardin sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commerces
Plage accessible à vélo ou à pied
Garage attenant et cabanon de jardin
Etat impeccable
Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort, calme et proximité de l'océan.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite.
Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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166, avenue de l'Isle de Riez 85270 ST HILAIRE DE RIEZ