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Exclusivité
Réf. 4931

Achat Appartement 4 pièces 110m² NIMES 30900

285 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES POMPIDOU Idéalement situé entre le Jean Jaurès et l'avenue Georges Pompidou, à deux pas des Jardins de la Fontaine et des commerces. Venez découvrir ce lumineux appartement de 110,61 m2 LC niché au dernier étage d'une petite résidence. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l'absence de vis-à-vis. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendant. La terrasse de 12 m2 complète parfaitement l'espace de vie. Un garage privé et sécurisé vient valoriser ce bien rare sur le secteur. Confort supplémentaire : climatisation installée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2308EUR dont l'eau froide. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 110 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1578 € TTC / an et 2136 € TTC / an
    01/01/2023

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TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES

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