Achat Maison 3 pièces 69m² CARCASSONNE 11000
232 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TMAI154724
Description du bien
VENTE d'une maison T3 entièrement rénovée à Carcassonne, proche du centre-ville, avec terrasse bois et jardin arboré. - À VENDRE : Charmante maison T3 située à Carcassonne, dans un quartier paisible et proche du centre-ville. Cette maison entièrement rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une superficie de 350 m² environ elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine salon ouvert , où les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon spacieux vous permettra de vous détendre et de profiter de la lumière naturelle qui inonde la pièce.
La maison dispose de deux chambres confortables, chacune mesurant 10 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. , une terrasse avec vue citée et une autre terrasse, offrant un accès direct à un jardin arboré, un véritable havre de paix.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation et d'un poêle à bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres du centre ville Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE