Réf. 56_2664
Description du bien
Loire Océan Expansion vous propose à vendre un établissement Licence IV au charme unique
Situé sur la côte du Morbihan, face à un port de plaisance dans un cadre authentique et pittoresque, cet établissement Licence IV bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle fidèle toute l'année.
Il propose environ 150 places assises entre salles et terrasses ensoleillées. Une équipe en place d'une dizaine de personnes, renforcée en saison, assure un service de qualité. Le chiffre d'affaires 2024 atteint 1,68 MEuros, reflet d'une activité soutenue.
Conditions financières : bail neuf au moment de la cession, loyer annuel 84 000 Euros HT, dépôt de garantie deux mois.
Murs commerciaux : 1 100 000 Euros net vendeur (cession possible concomitamment au fonds de commerce).
Un véritable coup de c?ur pour des professionnels souhaitant reprendre une adresse reconnue et prête à exploiter.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 ? contact-nous@loe.team
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES