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Exclusivité
Réf. TMAI154492

Achat Maison 4 pièces 95m² NIORT 79000

194 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Vente d'une maison T4 (356 m²) à Niort, idéale pour votre famille avec garage et jardin! - Idéal premier achat quartier sainte pezenne joli pavillon avec jardin clos de 356m2
La maison se compose de quatre pièces, l'entrée qui permet d'accéder facilement aux différentes pièces . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse , idéal pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée fonctionnelle , des toilettes, à l'étage trois chambres , parfaites pour accueillir une famille, une salle d'eau , wc
La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec une buanderie et un grenier. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      01/01/2024

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    CITYA LA POSTE

    5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT

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