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Réf. 632-PYL

Achat Maison 5 pièces 213m² ST MALO 35400

551 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Située dans un environnement calme, à la sortie de Saint-Malo et proche de Paramé, cette maison ancienne séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur une grande véranda lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose trois belles chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble avec un studio indépendant, une pièce de rangement isolée et un garage de stockage. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos de plus de 1.300 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure.

Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette belle maison familiale et en révéler tout le charme.

Réf : 632-PYL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 551 250 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 525.000 €


Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 213 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (352 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      352
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6220 € TTC / an et 8460 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

    26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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