Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. NER2025/146

Achat Maison 4 pièces 54m² OUROUER LES BOURDELINS 18350

90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (83002 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d?une surface de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d?un salon chaleureux, d?une cuisine pratique et d?une véranda récente construite en 2021, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l?année. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche, complété par un poêle à bois situé au centre de la maison, offrant confort et ambiance chaleureuse en hiver. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Un garage avec porte électrique vient compléter l?ensemble, apportant praticité et sécurité au quotidien. La maison est reliée au tout-à-l?égout, ce qui constitue un atout supplémentaire. Parfaitement adaptée pour une première acquisition, une retraite paisible ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura vous séduire par son calme, sa fonctionnalité et son charme authentique. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - FN_1763270494

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 54 m²

    Localisation du bien

    OUROUER LES BOURDELINS (18350) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1181 € TTC / an et 1597 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AUDE IMMO 18

    8 Grande Rue 18350 NERONDES

    Appeler l’agence Tél : 0677282381
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler