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Réf. 2660

Achat Maison 12 pièces 250m²

95 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien


A vendre ! Maison de ville mitoyenne de 250m² datant Fin 19ème siècle
Située en plein coeur de la commune de La Machine, proche de tous les commerces, écoles, pharmacies et commodités !
La maison se compose de 3 niveaux :
- Au RDC, vous retrouverez une entrée qui dessert une pièce de 20m², puis une seconde pièce 20m² avec un point d'eau. Un WC indépendant. Un hall dessert une nouvelle pièce de 12m² qui donne sur un grand garage qui dispose d'une porte motorisée pour pouvoir rentrer un véhicule.
-Au 1er étage, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec un insert, un WC indépendant et 2 chambres en enfilade de 13m² et 11m².
-Au 2ème étage, vous retrouverez un grand pallier desservant 4 chambres de 13m², 14m², 15m² et 15m², ainsi qu'une petite salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain + douche.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 200m². Un petit bassin est également présent pour les amoureux de la faune et de la flore.
2 caves voûtées sont également présentes.

Quelques travaux sont à prévoir.
Chauffage : électrique ( ballon d'eau chaude neuf ) + insert
Plusieurs types de huisseries : double vitrage bois, PVC, Alu ( RDC )
Assainissement collectif.
DPE : D ( réalisé en octobre 2023 )
Taxes foncières : 2300Euro
N'attendez plus ! Idéal pour une activité libérale, un commerce ou pour une grande famille !

Contactez nous pour plus de renseignements et pour programmer une visites au 03.86.61.26.92.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 250 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3200 € TTC / an et 4390 € TTC / an
      Non communiqué

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    82 Avenue Colbert 58000 NEVERS

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