Achat Maison 10 pièces 348m² COMMERCY 55200
475 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4482-RJ
Description du bien
Rare à Commercy Propriété familiale d'exception à deux pas du centre-ville
À deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant exceptionnel, cette maison indépendante de 348 m2 habitables offre un parfait équilibre entre confort, espace et nature.
Édifiée en deux temps (1970 et 1996), cette propriété aux volumes généreux se compose de très beaux espaces de vie avec :
- Une cuisine équipée donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin,
- Une salle à manger,
- Un vaste séjour, avec cheminée foyer ouvert pour feu à l'âtre, baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin,
- Un salon bibliothèque,
- Un bureau,
- 5 chambres,
- 2 salles de bains,
- 2 salles d'eau,
- 4 WC,
- Un atelier,
- Une buanderie et une chaufferie
- 3 garages, avec portes motorisées.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, combinant chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal.
Les extérieurs sont l'un des grands atouts du bien : un terrain de plus de 4 hectares, dont une partie entièrement clôturée de 50 ares et parcelle attenante boisée, rare en plein coeur de Commercy.
Portail motorisé pour accès à la propriété, assurant sécurité et confort d'accès. Système d'alarme.
Les atouts majeurs :
Façade et toiture récentes
Emplacement central et proche des commodités
Superficie habitable exceptionnelle
Terrain rare et préservé en ville
Prestations de qualité, idéal grande famille ou projet d'accueil
À noter : L'installation d'assainissement n'est pas conforme et l'acquéreur devra réaliser les travaux de mise en conformité (notamment neutralisation de la fosse septique existante et raccordement au réseau collectif de l'ensemble des eaux usées de la maison).
Façade et toiture récentes.
Cette propriété unique à Commercy s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace pour une belle maison familiale ou maison pour recevoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 348 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COMMERCY (55200)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1504646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6540 € TTC / an et 8890 € TTC / an
01/01/2021
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC