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Exclusivité
Réf. 2704-TL

Achat Maison 7 pièces 175m² ROYE 80700

189 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies - à 2 minutes à pieds du centre ville - à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 40 minutes du centre ville d'Amiens
Je vous présente  une maison individuelle vivable de plain pied de 175m2 sur un jardin clos et arboré de 645m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte, équipée, aménagée avec un coin repas, une salle à manger, un salon, une chambre, une seconde chambre ou salle vidéo/jeux, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparé
A l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bain à aménager avec un WC existant
Cave 12m2
A l'extérieur : jardin clos et arboré de 645m2 accessible par un portail motorisé donnant accès à un double garage avec espace atelier, une terrasse et une cour
Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière de marque 'BUDERUS' révisée et entretenue tous les ans par un professionnel + poële à pelé de marque 'RIKA' installé en septembre 2025
Menuiseries : double vitrage PVC avec volets électriques et manuels dont deux neuves de 2025 
Internet : 5G
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 645EUR
Budget : 189 900EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYE (80700) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINTE ANNE IMMO

    79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 97 97 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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