Achat Appartement 3 pièces 55m² THONON LES BAINS 74200
550 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. V20000268
Description du bien
Dans l'une des résidences les plus recherchées du lac Léman, ce superbe duplex attique offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, élégance et accès direct à l'eau. La pièce de vie avec belle hauteur sous plafond s'ouvre sur un balcon orienté ouest avec une vue imprenable sur le lac. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, accompagne cet espace convivial, une chambre avec dressing, salle de douches et WC indépendants. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau ou en seconde chambre dispose de nombreux rangements, idéale pour télétravail ou invités. Ce bien rare comprend une place de port privative, un privilège réservé à quelques initiés. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un pool house avec piscine, restaurant et services de standing. Un véritable coin de paradis, réservé aux amateurs de biens exclusifs et de qualité de vie. Idéal résidence secondaire ou placement locatif saisonnier A découvrir exclusivement avec votre partenaire Léman Property Prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : E et B charges annuelles: 1504 EUR pas de procédure en cours honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
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32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS