Achat Maison 11 pièces 269m² RAON L ETAPE 88110
543 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (518999 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2530
Description du bien
Au coeur de Raon-l'Étape, découvrez cette authentique maison de maître datant du début du XXe siècle, une demeure rare qui séduira les amoureux de patrimoine et d'architecture.
Derrière sa façade élégante et parfaitement symétrique se dévoile une propriété aux volumes généreux et aux prestations anciennes remarquablement préservées. Hauteurs sous plafond, parquets, boiseries, escalier d'époque et mosaïques d'origine composent un décor raffiné, témoin du caractère bourgeois de cette demeure.
Sa situation allie le confort d'une commune disposant de toutes les commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel.
Raon-l'Étape constitue un point de départ vers les forêts vosgiennes, les sentiers de randonnée et les nombreux espaces naturels environnants. À proximité, le lac de Pierre-Percée offre un cadre privilégié pour les activités de plein air : randonnée, VTT, baignade, activités nautiques, pêche, équitation, ou simplement moments de détente au coeur de la nature.
Composée de :
Rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine séparée équipée, séjour, grand salon, W.C. invité.
1er étage : quatre chambres, W.C. salle de bains
2e étage : une chambre, un dressing, une pièce aménagée, salle de bains.
Sous-sol : 4 caves.
Chauffage gaz, tout à l'égout, combles et sous-sol isolés.
Grande terrasse avec jaccuzzi. Terrain entièrement clos et aménagé.
Dépendances : une construction annexe abrite une cuisine d'été et une salle de sport
Idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale avec projet professionnel (libéral, chambres d'hôtes, etc.) ou un investissement patrimonial dans une maison de caractère unique dans la région.
Une propriété rare pour les amateurs de belles demeures, de patrimoine et de nature, dans un secteur où qualité de vie et accessibilité se conjuguent harmonieusement.
DPE : D et GES : D
Prix : 543 000EUR dont 4,42% d'honoraires à la acharge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 520 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 269 m²
Localisation du bien
RAON L ETAPE (88110)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4693 € TTC / an et 6349 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES