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Exclusivité
Réf. 2530

Achat Maison 11 pièces 269m² RAON L ETAPE 88110

543 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (518999 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur de Raon-l'Étape, cette authentique maison de maître datant du début du XXe siècle séduira les amateurs de demeures de caractère. Avec ses prestations anciennes conservées et son architecture élégante, elle incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une demeure d'exception avec âme et histoire
Derrière sa façade imposante à la symétrie soignée, cette propriété propose de grands volumes lumineux, des hauteurs sous plafond généreuses, ainsi que des éléments architecturaux remarquables : parquets, boiseries, escalier, mosaïques d'origine au sol,
Autant de détails qui témoignent du standing bourgeois de cette bâtisse unique.
Composée de :
Rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine séparée équipée, séjour, grand salon, W.C. invité.
1er étage : quatre chambres, W.C. salle de bains
2e étage : une chambre, un dressing, une pièce aménagée, salle de bains.
Sous-sol : 4 caves.
Chauffage gaz, tout à l'égout, combles et sous-sol isolés.
Grande terrasse avec jaccuzzi. Terrain entièrement clos et aménagé.
Dépendances : une construction annexe abrite une cuisine d'été et une salle de sport
Idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale avec projet professionnel (libéral, chambres d'hôtes, etc.) ou un investissement patrimonial dans une maison de caractère unique dans la région.
DPE : D et GES : D
Prix : 543 000EUR dont 4,42% d'honoraires à la acharge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 520 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 269 m²

    Localisation du bien

    RAON L ETAPE (88110) , VOSGES (88) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4693 € TTC / an et 6349 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE IMMOBILIERE DI FLORIO

    9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES

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