Achat Appartement 4 pièces 145m² ANNEMASSE 74100
690 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86275194
Description du bien
En plein cœur de Annemasse, au dernier étage d’une résidence récente de 2018, découvrez ce magnifique appartement attique de 145 m² offrant des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le Salève.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs remarquables. La pièce de vie, spacieuse et élégante, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 51 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant un panorama unique et ensoleillé tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres. L’une dispose de sa salle de douche privative et d’un accès balcon. Une seconde bénéficie d’un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains indépendante, une buanderie attenante, de nombreux rangements ainsi que deux WC complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : les peintures viennent d’être entièrement refaites, vous permettant une installation immédiate.
Idéalement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (67 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info671313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2023
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE