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Exclusivité
Réf. 84962794

Achat Appartement 4 pièces 123m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

1 090 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (1048471 € hors honoraires)

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3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

BLUE MOON
A deux pas des commerces et à 50m de la plage, superbe duplex T4/5 en dernier étage de 123,53m2, très belle rénovation récente. Un grand espace de vie en cathédrale avec sa cuisine équipée, 2 chambres baignées de lumière et salle de bains
Sur l'étage un magnifique espace Bar "prohibition" et une belle suite invité esprit parents-enfants avec deux espaces nuits ou bureau.
Terrasse latérale mer et balcon sur chambre.
Cave et double garage
Proche de tout à pied...

DPE C

Honoraires charge acquéreur de 3,8%, soit 1.050.000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1670€ et 2300€ indexé au prix moyen des énergies 2021/22/23.

Chers confrères, par souci de déontologie, nous sommes en exclusivité, merci de respecter la tranquillité de nos clients...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan Contactez David BILDER au +33 6 60 10 07 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 123 m²

Localisation du bien

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2023

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David Bilder Christie's International Real Estate

3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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