Achat Maison 5 pièces 101m² LA VILLE AUX DAMES 37700
280 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI154621
Description du bien
À vendre en exclusivité chez Citya Béranger - Charmante maison familiale de 118 m² avec jardin et garage à La Ville Aux Dames
Découvrez sans tarder cette belle maison lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible dans un quartier calme et recherché.
Au pied de l'arrêt de bus Simone Signoret.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux et chaleureux. Le tout donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis. Le cellier attenant, avec accès direct au jardin, offre un espace de rangement pratique au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, lumineuses et confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec double vasque, pensée pour faciliter la vie de toute la famille. Un second WC séparé est également présent.
Les peintures ont été fraîchement refaites et la VMC vient d'être remplacée, garantissant un confort optimal.
Un garage privatif vient parfaire ce bien fonctionnel, situé dans un environnement agréable et calme.
Prêt à poser vos valises dans cette maison coup de cœur ?
N'attendez plus, contactez-nous au 02.47.70.12.82 pour organiser votre visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VILLE AUX DAMES (37700)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (139 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info13977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2560 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS