Achat Maison 27 pièces 690m² PAU 64000
1 800 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (1694160 € hors honoraires)
20 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 421393XAB
Description du bien
A vendre : Parts de SCI à forte rentabilité : 6 maisons louées : Région Paloise
Opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant.
Nous proposons à la vente des parts de SCI comprenant un lot de 6 maisons déjà louées, toutes situées à Pau ou dans un rayon de 5 minutes.
Détails des biens inclus dans la SCI:
*Maison 1 : 150 m² (1990) sur 500 m² de terrain
5 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte
Garage + possibilité d'aménager un cellier
Rénovée, excellent état
Chauffage gaz, DPE C
Jardin agréable
*Maison 2 : 140 m² dont 90 m² loi Carrez (2009) sur 550 m² de terrain
3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte
Garage + place de parking
*Maison 3 : 130 m² dont 90 m² loi Carrez (2009)
3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte
Garage + place de parking
*Maison 4 : 100m² loi Carrez (1999) sur 464 m² de terrain
4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte
Garage + place de parking
*Maison 5 : 50 m² (2009)
1 chambre, salon, salle à manger, cuisine
2 places de parking
*Maison 6 : 120 m² dont 110 m² loi Carrez (1987) sur 350 m² de terrain
4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte
2 places de parking
Atouts majeurs :
*Toutes les maisons sont actuellement louées
*Rentabilité élevée et pérenne
*Gestion simplifiée via la SCI
*Emplacement stratégique à Pau et alentours immédiats
Conditions de cession:
Vente des parts sociales de la SCI
Grande discrétion demandée par le propriétaire
Aucun document ne sera transmis sans :
Signature d'une lettre de confidentialité (NDA)
Justificatif de capacité de financement du projet
*Contact uniquement sur dossier sérieux.
DPE : C GES : B
Prix: 1 800 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 20
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 690 m²
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU