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Réf. VM1012

Achat Maison 6 pièces 110m² PAREMPUYRE 33290

419 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.4% TTC (409019 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison NEVUE JAMAIS HABITÉE . Un Havre de Modernité et de Confort à Parempuyre Centre-Ville 33290 d'env. 110 m2, une pépite rare qui allie modernité et confort. Construite en 2025 cette villa à l'architecture épurée et aux lignes élégantes vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant. Au Rdc 1 pièce de vie lumineuse donnant sur cuisine équipée aménagée (électroménagers neufs), cellier, wc avec fenêtre, placard et garage entièrement isolé carrelé. A l'étage les 4 chambres spacieuses et lumineuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), vous offrent un havre de paix et de détente, une salle de bains/eau indépendante avec douche et baignoire, toutes deux modernes et bien équipées, complètent ce tableau de confort et de bien-être. Deux WC indépendants assurent une praticité quotidienne. À l'extérieur, un terrain d'env. 270 m2 et terrasses vous accueille avec un jardin et terrasse parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Cette maison contemporaine est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation gainable. Le stationnement, avec un espace intérieur et un espace extérieur. Elle est située proche de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture, le tramway vous permettra de vous déplacer facilement. Les crèches, maternelles, et écoles élémentaires sont à proximités. Maison 2 du plan
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 2,42% TTC (PRIX 390 000EUR HORS HONORAIRES) + 9 900EUR d'honoraires d'agence HONORAIRES DE NOTAIRE REDUIT SEULEMENT 10 000EUR au lieu de 31 000EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAREMPUYRE (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (44 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      44
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
      01/01/2021

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    SCB IMMOBILIER

    99 avenue Léon Blum 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 06 21 89 86 52
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