Achat Maison 6 pièces 160m² MERIGNAC 33700
749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (723160 € hors honoraires)
4 chambres
Maison 6 pièce(s) - 160m² - MERIGNAC
Réf. VM1005
Description du bien
Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m2, édifiée en 1978, implantée dans un environnement verdoyant sur une magnifique parcelle de 8 386 m2.
La maison offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 4 chambres, et notamment un vaste séjour d'environ 50 m2. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse, exposés plein Sud.
La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit et confort, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.
À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son cadre : un vaste jardin arboré offrant espace et tranquillité, accompagné d'une piscine au sel de 10 × 4 m et d'une grande terrasse propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
La propriété bénéficie également de deux garages isolés d'environ 45 m2 et 67 m2. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, pourraient éventuellement être aménagées différemment.
La maison est éligible à la fibre et bénéficie de la proximité de plusieurs commodités : restaurant accessible à pied, parcs et jardins, collèges, tramway et établissements hospitaliers à quelques minutes en voiture.
Prix : 749 000 EUR honoraires inclus, comprenant 729 000 EUR hors honoraires et 25 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,33% TTC
Une propriété aux volumes généreux, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent espace, verdure, piscine et vie de plain-pied.
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3774 € TTC / an
01/01/2023
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99 avenue Léon Blum 33700 MERIGNAC