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Réf. VA3551-MARNE
Description du bien
55 allée de la Robertsau ? Opportunité d'investissement polyvalente
Situé en entre-sol gauche d'un immeuble bien entretenu, ce bien d'environ 100 m² se compose de deux espaces distincts :
Un local associatif d'environ 75 m², libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (activité professionnelle, bureau, atelier, etc.).
Un studio indépendant d'environ 25 m², actuellement loué 600 ? par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
Grâce à sa configuration modulable, ce bien séduira aussi bien un investisseur en quête de rendement locatif qu'un particulier souhaitant combiner habitation et activité, ou encore un professionnel à la recherche d'un local idéalement situé.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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13 BOULEVARD DE LA MARNE 67000 STRASBOURG