Achat Maison 4 pièces 108m² MASSONGY 74140
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 326
Description du bien
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !
Ancienne grange de 108 m2 au sol bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réhabilitation des façades, l'insertion de fenêtres de toit et la création de nouvelles ouvertures, dont quatre portes-fenêtres en façade ouest.
Le volume intérieur et la hauteur permettent la création d'un spacieux duplex d'environ 200 m2 ou l'aménagement de deux appartements indépendants de 100 m2 chacun, offrant ainsi plusieurs possibilités selon le projet envisagé.
Située dans la commune de Massongy, la propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche du Lac Léman. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux reliant Genève et Thonon-les-Bains. Cet emplacement allie le calme de la campagne à la proximité des zones dynamiques de la région lémanique.
À noter : des travaux de raccordement à l'assainissement, à l'électricité et à l'eau sont à prévoir.
Un bien à découvrir rapidement, pour de l'investissement ou une résidence principale !
Pour organiser une visite, contactez Mallaury DI REZZE au 06 69 19 84 26.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'.
DPE VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
MASSONGY (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER