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Réf. 6047

Achat Immeuble 394m² JOEUF 54240

299 000 €

Description du bien

Julien de l'agence Bon'Appart vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 6 appartements.
Actuellement, 4 appartements ont été entièrement rénovés, équipés et sont loués. Les 2 appartements restants nécessitent encore des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
À ce jour, le bien génère un revenu locatif de 2 000 EUR hors charges par mois. Une fois les deux derniers logements rénovés et loués, le potentiel locatif s'élèvera à 3 100 EUR par mois, soit 37 200 EUR de revenus annuels, assurant une rentabilité attractive et pérenne.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :


1 appartement F5 (à rénover)


1 appartement F3 (à rénover)


1er étage :


2 appartements F2 entièrement rénovés et loués


2ème étage :


1 appartement F3 entièrement rénové et loué


3ème étage :


1 appartement F3 entièrement rénové et loué


Les 4 appartements rénovés ont bénéficié d'une rénovation complète il y a 3 ans et ne nécessitent aucun travaux :


Électricité


Plomberie


Sanitaires


Cuisines équipées


Dressings dans chaque chambre


Revêtements et finitions


Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel d'optimisation.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 394 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

JOEUF (54240) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

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BON'APPART

75 Rue DE FRANCHEPRE 54240 JOEUF

Appeler l’agence Tél : 03 82 22 22 22
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