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Exclusivité
Réf. CHARNAY_075

Achat Maison 4 pièces 100m² CHARNAY LES MACON 71850

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison en duplex avec terrasse & garage ? Charnay-lès-Mâcon (71850)


Dans un cadre agréable de Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette maison jumelée en duplex alliant confort et fonctionnalité sur terrain de 669 m².

? Séjour lumineux de 28,5 m² avec espace salle à manger

? Cuisine indépendante

? 3 chambres avec rangements

? Salle d?eau + WC séparé

? Terrasse exposée sud

? Garage privatif



Son agencement optimisé et ses extérieurs en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle offre un cadre de vie recherché.


? À visiter rapidement, rare sur le secteur !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


DPE réalisé en février 2025 : 192 kWh/m²/an et 38 kgCO²/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1820 ? et 2 510 ?/an

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023


Rapport conformité assainissement effectué et conforme.


Taxe foncière 2024 : 1 689 ?


Prix de vente : 249 000 ? * - Honoraires à la charge du vendeur

*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 359

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARNAY LES MACON (71850) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PLAN A IMMOBILIER

    91 rue Carnacus 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 0385345038
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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