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Réf. V605-VALOTERRA
Description du bien
Découvrez cet immeuble de caractère au potentiel locatif très intéressant. Composé d'un local commercial et de deux appartements, ce bien est une pépite pour les investisseurs avisés.
Au rez-de-chaussée un local commercial de 68,50 m² avec espace vente, une pièce réserve et des WC est actuellement en location. Les appartements, loués également sont de type T2 avec 54 m² de surface habitable et de type T3 avec 87 m² de surface habitable. Ce dernier dispose également d'un cellier indépendant et d'un jardin privatif.
En plein centre ville d'Hagetmau, cet immeuble en monopropriété est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, plusieurs restaurants et commerces.
Les travaux réguliers d'entretien et de rénovation ont maintenus ce bien dans un très bon standing et un confort des usagers indéniable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel locatif et à la localisation privilégiée.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 225 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HAGETMAU (40700)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1645 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2020
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2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR