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Réf. 5859

Achat Maison 7 pièces 275m² NIMES 30900

850 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du quartier prisé et verdoyant de Vacquerolles, face à son célèbre golf, cette villa contemporaine de 275 m2 habitables séduit par son architecture en forme de U et son cadre de vie unique, au calme.
Implantée sur un terrain paysager de 1 503 m2, elle s'ouvre sur de vastes terrasses entourant une superbe piscine centrale, véritable pièce maîtresse de la propriété, avec accès direct à une conviviale cuisine d'été.
La villa se compose d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains, de quatre chambres, chacune dotée de ses propres sanitaires, d'un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, tous ouverts sur la terrasse et le jardin.
Les prestations bien-être et loisirs sont au rendez-vous : un sauna, un jacuzzi, une salle de sport, ainsi qu'un garage accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.
Construite en 1996, parfaitement entretenue, cette maison familiale offre un art de vivre entre confort, intimité et convivialité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes.
Un lieu rare, idéal pour les amateurs de nature, de golf et de moments de partage en toute sérénité.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 275 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2838 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MONTAURY IMMOBILIER

    60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES

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