Achat Maison 7 pièces 275m² NIMES 30900
850 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5859
Description du bien
Située au coeur du quartier prisé et verdoyant de Vacquerolles, face à son célèbre golf, cette villa contemporaine séduit par son architecture en forme de U et son cadre de vie unique, au calme.
Implantée sur un terrain paysager de 1 503 m2, elle s'ouvre sur de vastes terrasses entourant une superbe piscine centrale, véritable pièce maîtresse de la propriété, avec accès direct à une conviviale cuisine d'été aménagée.
Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour d'une cheminée centrale. L'espace de vie de 58 m2 propose une double réception avec un salon chaleureux et un espace salle à manger, permettant de distinguer les ambiances tout en conservant une belle fluidité. L'ensemble s'ouvre largement sur les extérieurs, créant une continuité dedans/dehors très appréciable. La cuisine de 17 m2, de belle facture, est totalement aménagée et équipée.
La villa offre une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains mixte, ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de ses propres sanitaires, garantissant confort et indépendance à tous.
Côté bien-être et loisirs, les prestations sont complètes : sauna, jacuzzi, salle de sport ainsi qu''un garage de 38 m2 accessible depuis l'intérieur et l'extérieur.
Construite en 1996, parfaitement entretenue, cette maison familiale offre un art de vivre entre confort, intimité et convivialité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de golf et de moments de partage en toute sérénité.
Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel (home staging) afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2838 € TTC / an et 3840 € TTC / an
Non communiqué
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60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES