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Exclusivité
Réf. 4043

Achat Maison 4 pièces 108m² PENDE 80230

206 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (194523 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter à seulement 5 minutes de Saint-Valéry-sur-Somme, cette opportunité rare dans un environnement verdoyant.
Cet immeuble comprend un local commercial accueillant au rez-de-chaussée,
une pièce commerciale de 20m2, un salle de réception de 50m2 environ à fort potentiel avec entrée séparative, une réserve avec chaufferie, un bureau, un WC, ainsi qu'une grande pièce lumineuse idéale pour le stockage.
À l'étage, un appartement de type F4 à conforter offre une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un WC. Chaque partie donne accès à la cour, avec garage et atelier.
L'emplacement est idéal pour un projet mixte habitation et activité professionnelle.
Nous disposons d'un secteur très intéressant et diffèrentes possibilités s'offrent à vous sur cet ensemble
Vous souhaitez des renseignements complémentaires Contacter Benoît POIRET au 06.29.78.25.40
Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PENDE (80230) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ABBEVILLE IMMO

    18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 22 31 24 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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