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Réf. UF-A39910GM33

Achat Maison 6 pièces 175m² BORDEAUX 33000

729 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin

Description du bien

A39910GM33 - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe offre 185 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne.

Le niveau d'entrée comprend un vaste séjour en demi-niveaux ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Au niveau inférieur se trouvent une belle suite parentale avec son dressing, une seconde grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique.

Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou pour créer un bureau.

À l'extérieur, un jardin privé avec piscine offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (161 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3190 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      Non communiqué

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