Achat Maison 5 pièces 147m² BOUIN 85230
399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (387623 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM273
Description du bien
Longère à la pointe de l'écologie.
Découvrez cette superbe longère et sa bourrine de 147 m² habitables, nichée au cœur des marais offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1890 et rénovée en 1990 et régulièrement améliorée depuis les années 2000, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne (6Kw de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chauffe-eau solaires, prise de recharge rapide pour voiture électriques, vélux automatiques)
Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et 2 chambres avec salle d'eau dans la bourrine, cette longère est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 59 m² est parfait pour des moments conviviaux.
Profitez de l'extérieur avec 2 terrasses, son jardin luxuriant et sa piscine hors sol avec terrasse ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La toiture neuve avec ses 6kw de panneaux photovoltaïques et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Cette longère, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel bois (1 poêle à bois, une cheminée à foyer fermée et une cuisinière à bois) ainsi qu''un assainissement conforme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUIN (85230)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 LA COUPLASSE 85230 BOUIN