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Réf. FNA2-23579

Achat Appartement 2 pièces 44m² CENON 33150

157 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (147157 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

CENON. Appartement de 45 m² au calme, avec une belle loggia et un parking.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement, idéalement agencé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Il comprend une chambre, une salle d'eau attenante, une cuisine ouverte et un salon.
La loggia, sans vis à vis, Orientée à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi.
Opportunité pour une première acquisition ou un investissement.
Parfait pour poser vos valises !
Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 266 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 920. 00 Euros , Surface Carrez 44. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 266
  • Quote part charges courantes : 920 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CENON (33150) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2023

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