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Réf. 2878

Achat Maison 7 pièces 259m²

895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (852380 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


A La Colle-sur-Loup, à proximité immédiate des commodités de la ville, vaste maison individuelle de caractère d'une superficie habitable de 259m² et offrant une belle vue dégagée sur le magnifique village de Saint-Paul-de-Vence.
Actuellement de dix pièces principales sur 4 niveaux, la maison est distribuée de la manière suivante:
- Au rez-de-jardin: Un appartement, dont l'entrée est indépendante, avec séjour de 25m², cuisine, chambre, salle de bains avec WC.
Notons qu'une seconde entrée permet d'accéder à un bureau ainsi qu'aux autres niveaux.
- Au 1er étage: séjour avec cuisine ouverte de 50m², 2 chambres, salle de bains avec WC, espace buanderie et dégagements.
- Au 2ème étage: Un séjour donnant sur une terrasse de 26m² profitant de la vue sur Saint-Paul-de-Vence, une chambre et une salle d'eau avec WC.
- Au 3ème étage: chambre, salle d'eau et WC indépendant.

Notons que ce gros volume permet plusieurs projections en termes de distribution de la maison mais également la possibilité de diviser l'habitation dans un but de rendement locatif.
Stationnement généreux pour plusieurs véhicules.
Rare à la vente! Gros potentiel à travailler!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 259 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3523 € TTC / an et 4767 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE FERRERO

    4 AV DE LA RESISTANCE 06140 VENCE

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