Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. v3029

Achat Maison 3 pièces 64m² GIGNAC 34150

240 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre en EXCLUSIVITE sur GIGNAC - Jolie et lumineuse villa T3 édifiée sur une parcelle de 132m2 avec garage et deux places de parking.
Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, du complexe sportif et du centre-ville, cette villa d'environ 65m2 se compose:
Au RDC: D'une grande pièce principale avec cuisine semi-équipée de 31m2 et au 1er étage de deux chambres avec espace rangement de 11 et 12.5m2 (avec terrasse), d'une belle salle de bains et d'un wc.
Excellent état et équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Affaire rare- A voir rapidement - Pour une visite, contactez CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler