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Exclusivité
Réf. 86108990

Achat Appartement 6 pièces 150m² SATHONAY CAMP 69580

520 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY CAMP (69580) - À 8km du centre ville de Lyon.

En plein centre du village, au pied de toutes les commodités, cet appartement en duplex vous séduira pas sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, en fonction du projet de chacun.

L'appartement s'organise sur deux niveaux avec un accès depuis l'intérieur mais aussi un accès indépendant desservi par l'ascenseur.

L'étage inférieur dispose d'un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon les besoins.

L'étage supérieur ouvre sur la pièce de vie qui accède directement à la terrasse. Une suite parentale est également sur ce niveau.

Cet appartement peut s'adapter à des familles ou peut être repensé en 2 lots si besoin.
Travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir 2 garages en sus.

Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 000 €/an - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 150 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 23
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SATHONAY CAMP (69580) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

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