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Réf. 428

Achat Maison 5 pièces 115m² VILLORCEAU 45190

249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison de caractère, idéale pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée: une entrée élégante dessert un spacieux dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. La cuisine aménagée, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la buanderie, pratique pour l'organisation quotidienne. La grande pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, offrant un bel espace de réception et de convivialité. À l'étage: un palier dégagé donne accès à trois chambres bien proportionnées, adaptées à une famille, ainsi qu'à un WC séparé pour un confort optimal. Côté extérieur, les dépendances comprennent un garage pour les véhicules, un atelier pour les bricoleurs et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, studio ou rangement). Le jardin clos, intime, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison accueillante, offrant un bon potentiel d'aménagement et un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLORCEAU (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      01/01/2022

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
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