Achat Maison 5 pièces 94m² ROYAT 63130
322 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 5 pièce(s) - 94m² - ROYAT
Réf. 2692
Description du bien
ALTIMMO vous propose à ROYAT, une maison de 1924, vous offrant une vue imprenable sur la vallée et les environs. Édifiée sur un terrain de plus de 980 m2, elle vous séduira par son cachet authentique, la luminosité et son agencement fonctionnel.
En rez-de-chaussée : Un garage avec cave.
Au 1 er étage sur jardin, une cuisine ouvrant sur le jardin, une salle à manger, un salon et un wc.
Enfin, au dernier étage, 3 belles chambres, et une salle de bains.
Vue dominante exceptionnelle
Architecture d'époque : parquets, hauteurs sous plafond, détails anciens, double vitrage refait à l'identique.
Grand jardin arboré, parfait pour se ressourcer ou recevoir
Proximité des transports et commodités.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons de charme avec potentiel.
La consommation estimée du DPE est loin de la réalité, pour un ménage de 3 personnes,la consommation sur la dernière année est de 2800EUR (chauffage,cuisson, eau chaude). Toutes nos offres sur www.altimmo63.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (570 kWh/m² an)
G (127 kgCO2/m².an)
Plus d'info570127127 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4520 € TTC / an et 6150 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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29 PLACE DU 8 MAI 1945 63540 ROMAGNAT