Achat Maison 5 pièces 190m² NOMAIN 59310
638 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (620000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 420172CDEF
Description du bien
NOMAIN ,au coeur de la Pévèle, A vendre Spacieuse maison d'architecte
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 190 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant.
Un cadre de vie privilégié : construite sur une belle parcelle de près de 2000 m², cette propriété offre à la fois de l'espace et de la sérénité, tout en restant proche des commodités.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées,
Salon convivial avec cheminée feu de bois,
Buanderie pratique,
Suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Étage :
Grand palier, desservant 3 chambres spacieuses,
Bureau,
Salle de bains et WC indépendants.
Les plus :
Garage et place de parking,
Jardin arboré et vaste terrain orienté ouest , parfait pour la famille.
Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et idéalement placée, prête à accueillir vos projets de vie
Prix : 638 600 euros FAI dont 18600 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 620 000 euros net vendeur.
DPE: D et GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
NOMAIN (59310)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4300 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU