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Exclusivité
Réf. 35914

Achat Maison 6 pièces 121m² MONTREUIL JUIGNE 49460

399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (378945 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Maison contemporaine 121 m² avec une vie de plain-pied et 3 chambres à l'étage

Découvrez cette maison contemporaine de 121 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en toute fluidité : une vaste pièce de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille le salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permet un rangement discret et pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.

À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

En annexe ; un garage motorisé

Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

DPE : A (54)
GES: A (1)
REF : 35914

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 Euro)
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUIL JUIGNE (49460) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • A (54 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      54
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CHATEAU GONTIER

    17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER

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